旧房装修的重点应是什么(相关注意事项)

由于旧房的建造时间较长在室内的设计思路、居室分隔、饰面用料等方面都存在弊端，装修中应充分利用装饰手段来弥和改变旧房的不足。旧房装修应主要从以下几个方面考虑：

1、  空间的分隔调整：

旧房内部格局一般不理想，卧室一般偏大，客厅较小且门较多，卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理，因此，应在原有结构空间布局上做些拆改，除承重结构外，墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔布局，按照现代“大起居室、大厨房、大卫生间、小卧室”的理念进行重新分隔、组合。若结构允许，阳台与居室可以打通，以扩充空间。旧房空间结构的变化，不仅可以使旧房完全变样，而且也会使你的生活更加方便舒适，体会现代居住新时尚。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙，严禁在承重墙上开凿门窗。

 

2、饰面装修：

    旧房墙面、顶面、基层由于年代较长，且当初用料简陋，应对基层进行重新处理或修补，若是直接粉刷，则容易形成颜色不匀、表面粗糙和起皮现象。地面重新铺设，也是旧房装修中必要做的。

 

3、门窗改造更换：

旧房中多是要质门窗，时间久了就会老化、起皮、变形，因此必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板，加以利用；如果表面漆膜剥落，主体锈蚀或开裂也必须拆掉重做。旧房目前大都拆换成铝合金或塑钢门窗。

 

4、水、电、暖改造：

水、电、暖的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水，水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方，在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水，卫生间防水层是否渗漏，如有漏水，必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。厨房、卫生间在包立管时一定要留检查口以便维修，因为旧式管道经常需要维修。还要检查旧房有无线路老化、违章布线等到现象。旧房的电线一般都是明线，最好将明线穿入PVC绝缘管内埋到墙里改成暗线。

 

5、卫生间的改造：

    卫生间的改造是旧房改造中最为常见的，可以通过改造扩充空间，做到干湿分离，重新配备现代浴室设施，但应注意防水层的处理及下水口的设置。旧房地产卫生间面积小的尽量不要浴缸，而采用淋浴喷头；蹲位可改成坐便等。